ref altgassekSchutzzone: Generalsanierung und Dachgeschoßausbau
mit 12 Wohnungen und Tiefgarage
ca. 1.400 m²
Leistungszeitraum: 2007 - 2011

Ein ganz besonderes Wohnerlebnis

Luxus-Eigentumswohnungen in Hietzing, Altgasse

D i e   V o r t e i l e   a u f   e i n e n   B l i c k !

  • Exklusive Lage im Herzen Althietzings
  • Einzigartige Wohnatmosphäre in neu renoviertem Altbau
  • Tiefgarage im Haus
  • Heizkostenersparnis durch Niedrigenergie-Bauweise
  • Optimales Raumklima durch spez. Durchlüftungstechnologie
  • Perfekte Verkehrsanbindung und Infrastruktur
  • Unmittelbare Nähe zum Schönbrunner Schlosspark
  • Individuell wählbare Ausbauvarianten
  • Lindner & Partner - ein Bauträger, dem man vertrauen kann

D a s   g a n z   b e s o n d e r e   F l a i r .

Ein Tag in Hietzing. Ins Café Dommayer auf eine Melange. Einkaufen im Hietzinger Einkaufszentrum. Ein Spaziergang durch den Schönbrunner Schlosspark. Vielleicht auch auf einen ein Sprung in den Tiergarten. Alles innerhalb von 3 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Und dazwischen immer wieder heim - in eine der schönsten Gegenden Wiens. Kein Traum, sondern schon bald Realität. Mit einer neuen Wohnung in der Altgasse. In einem behutsam renovierten Haus in der Schutzzone Althietzing. In einer Gegend mit einem ganz besonders exklusiven Flair.

D i e   g a n z   b e s o n d e r e n   W o h n u n g e n .

Exklusive und geräumige Eigentumswohnungen von 60 m2 bis 180 m2 werden in innovativer Niedrigenergiebauweise neu ausgebaut. Wohnungen mit Galerien und Terrassen im Dachgeschoß und Wohnungen mit Gartenanteil im Erdgeschoß. Eine Tiefgarage im Haus löst jedwedes Parkproblem. Das Projekt bietet alles, was man zum Wohnen in der Stadt braucht - für junge Paare ebenso wie für Familien oder Senioren. Und wer sich rasch entscheidet, kann jetzt noch am optimalen Grundriss mitplanen!

D a s   g a n z   b e s o n d e r e   W o h n g e f ü h l .

Unter dem Dach oder zu ebener Erde - Sie haben die Wahl. Das Blau des Himmels oder das Grün des Gartens. Aufregende Dachschrägen oder praktisch gerade Wände. Mit Galerie oder loftartigem Wohnraum. Raus auf die Terrasse oder raus in den Eigengarten. Durch ein intelligentes Be- und Durchlüftungssystem wird das Niedrigenergie-Bauprinzip in allen Wohnungen realisiert. Die Steuerung des individuellen Raumklimas erfolgt auf ganz natürliche Weise - vollautomatisch und systematisch eingebunden in den Kreislauf der Natur. In Kombination mit thermisch optimierten Baumaterialien werden somit eine Menge Heizkosten gespart.

E i n e   g a n z   b e s o n d e r e   P a r t n e r s c h a f t .

Wir wissen: Vertrauen ist eine der wichtigsten Voraussetzungen für eine gute Partnerschaft. Insbesondere, wenn es um eine erhebliche Investition geht. Wir tun daher alles, um vor, während und nach dem Verkauf der Wohnung Ihr Vertrauen zu rechtfertigen. Zum Beispiel dadurch, dass wir selbst nur mit langjährig vertrauenswürdigen Ausbaupartnern zusammenarbeiten, Ihnen auch im Bereich Finanzierung gerne hilfreich zur Seite stehen und uns als Hausverwaltung auch nach dem Einzug um Sie kümmern. Der Erfolg gibt unserem Bemühen recht.
Wenn Sie etwas Besonderes zum Wohnen suchen und sich für eine der Wohnungen in der Altgasse interessieren, rufen Sie uns einfach an - wir stehen Ihnen gerne in allen Fragen und Anliegen hinsichtlich zukunftsweisender Wohnprojekte kostenlos und unverbindlich zur Verfügung.

Ausbauvarianten

Z w e i   g a n z   b e s o n d e r e   A u s b a u v a r i a n t e n .

Mehr Eigenleistung oder weniger. Mehr Selbstverantwortung oder weniger. Mehr Zeit zum Ausbauen oder weniger. Sie haben die individuelle Wahl zwischen zwei Ausbauvarianten.

A u s s t a t t u n g s v a r i a n t e   " S c h l ü s s e l f e r t i g " :

Die Schlüssel werden übergeben und Sie können einziehen. Von den Parkettböden im Wohnbereich über die Fliesen in Bad und WC bis zu den ausgemalten Wänden ist alles fertig. Nach Ihren persönlichen Wünschen und mit den von Ihnen ausgesuchten Materialien qualitativ hochwertig ausgeführt. Ihr Vorteil: weniger Ausbausorgen und sämtliche Gewährleistungen und Garantien.

A u s s t a t t u n g s v a r i a n t e   " B a s i s a u s b a u " :

Bodenbeläge, Wandfarben, Fliesen und Türblätter können Sie von Handwerkern Ihres Vertrauens gestalten lassen. Auch die Einrichtung der Bad- und WC-Anlagen mit Badewanne, Waschbecken und Armaturen liegt in Ihren Händen. Die notwendigen Vorbereitungen dafür sind natürlich getroffen. Ihr Vorteil: Eigenleistungen können Kosten sparen.

Lage

D i e   g a n z   b e s o n d e r e   L a g e .

Die verkehrstechnische Anbindung ist perfekt. Die Straßenbahnlinien 58 und 60 halten direkt ums Eck. Die Haltestellen für die Autobuslinien 56B, 58B und 156B sind ebenfalls nur einige Schritte entfernt. Die U4-Station Hietzing ist zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Auto ist man sofort auf der Hadikgasse Richtung Westautobahn bzw. am Hietzinger Kai Richtung Wiener Zentrum. Schulen, Kindergärten, Post, Apotheke, Supermärkte, Cafés, Restaurants (z. B. Plachutta), Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Und das Schloss Schönbrunn (Walken, Joggen, Schwimmen, Entspannen), der Tiergarten und das Palmenhaus sind praktisch Ihre Nachbarn.

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Preise

preisliste alt18 08 2011

Garagenplätze (in Altgasse 16)

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Galerie

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