Altbausanierung mit DG-Ausbau in Niedrigenergieausführung
mit 18 Altbauwohnungen und 5 Dachgeschoßwohnungen
ca. 1.730 m² Nutzfläche
Leistungszeitraum: 2012 - 2015
Niedrigenergie - Dachgeschoßausbau - Wohnen mit freiem Blick
8 Wohnungen in Neubau, Neubaugasse
Entdecken Sie liebenswertes Wohnneuland
Julius Ritter von Payer leitete 1872-1874 eine große ungarisch-österreichische Nordpolexpedition, die zur Wiederentdeckung des Franz-Josef-Landes führte. In der nach ihm benannten Ottakringer Payergasse können Sie ab Ende 2014 in exklusiven Eigentumswohnungen lebens- und liebenswertes Neuland für komfortables Stadtwohnen entdecken. Sieben Gründe sprechen dafür:
EINS: Sie haben noch Gestaltungsspielraum
Die DG-Wohnungen entstehen in einem ca. 500 Quadratmeter großen Vierkant-Innenhofdach. Geplant sind fünf Wohnungen mit ca. 75 bis 110 Quadratmeter plus Terrassen. Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen sind bis zum Baubeginn noch individuell mit gestaltbar.
ZWEI: Von Haus aus auf höchstem Niveau
Das Haus (BJ 1900) wird von Grund auf renoviert. Das Stiegenhaus erstrahlt in neuem Glanz, die Steigleitungen werden erneuert, die Fassade saniert. Der neue Lift führt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Da passt alles zusammen. Schließlich kaufen Sie ja nicht nur eine Wohnung, sondern auch einen Hausanteil.
DREI: Sie finden, was Sie brauchen
Das Haus in der Payergasse liegt beim bekannten Brunnenmarkt, nur wenige Meter vom hippen Yppenplatz, entfernt. Neben Spielmöglichkeiten für Kinder, Schulen (z.B. Geblergasse), Kindergärten, Apotheken und vielen Lokalen, bietet das Umfeld alles, was man zum Leben braucht. Kosten Sie es hier aus.
VIER: Die Welt liegt Ihnen zu Füßen
Das internationale Flair, Künstler-Ateliers, Designer-Shops, Einrichtungshäuser, Restaurants aus aller Welt sowie eine rege Wohnbau-Revitalisierungswelle, haben die Gegend zu einem der gefragtesten Wohn- und Lebensräume Wiens gemacht – für aktive und kreative Menschen jedes Alters. Werden Sie ein Teil davon.
FÜNF: Der schönste Sonnenplatz ist jener im Schatten
DG-Ausbauten sind unsere Spezialität. Wir wissen, worauf es beim Wohnen unter dem Dach ankommt. Zum Beispiel auf eine kontrollierte Be- und Entlüftung, natürliche Bodenbeläge, optimale Wärmedämmung und entsprechende Beschattung. Rundum höchste Bau- und Ausstattungsqualität eben. Darauf ist bei uns Verlass.
SECHS: Höchster Klimakomfort mit niedrigstem Energieaufwand
Energie ausleben statt verheizen. Durch die in Niedrigenergie-Technik errichteten DG-Wohnungen, ist das möglich. In Zeiten wie diesen ein wichtiges Argument zur Minimierung der Umweltemissionen und der Betriebskosten.
SIEBEN: Der Verkehr ist weit weg, die Mittel ganz nah
Der Autoverkehr in der Payergasse ist gering. Der Yppenplatz ist praktisch verkehrsfrei. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Privat und öffentlich. Mit dem PKW (über den Gürtel), der U6 (Station Alserstraße od. Josefstädter Straße) oder der Straßenbahn (Linie 43, 44). Alles, nur drei Minuten von der Haustür entfernt.
Wir arbeiten nur mit langjährig vertrauenswürdigen Ausbaupartnern zusammen. Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung der Wohnung hilfreich zur Seite.
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